物件購入の疑問点

遠隔地の不動産投資物件を購入しても良い?

不動産会社が、物件の管理のほとんどを引き受けてくれますから、基本的に遠隔地の不動産投資でも、あなたの住んでいる場所から遠い地方の不動産物件だとしても、基本的に何の問題もないでしょう。

しかし、あなた自身、土地勘が全くないという場所で不動産投資を始めようとするのなら注意が必要でしょう。
その入居者のニーズや慣習というものは地域によって違いが見られます。あなた自身の中で「入居者が確保できる」と思って選んだ投資物件でも、なかなかうまくいかずに空き状況が発生してしまうということもあり得るからです。
その不動産投資をする地域で生活している住人の特徴などを理解することが不可能なら、その地域で不動産投資を成功させるのは困難かもしれません。

また、特に地方の物件の場合は利回りが比較的高い傾向があるため魅力を感じる投資家も少なくありません。しかしその地域に住んだ経験がなく、全く土地勘の働かないような場所を選択する際は、不動産会社と十分に相談をした上で、慎重に不動産投資を始めるかどうかを検討したいものです。

 

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Last update:2016/1/6